E) Instrumento general B Localización y trazado preferente de algunos de los sistemas de viario secundario, de espacio desenvuelto y de equipamientos propios de cada área, indicando el carácter vinculante o no de los mismos.

Todas estas intervenciones de incremento, son de conducta directa por estar arreglado el suelo de las mismas en el Plan General.

Los propietarios de las parcelas podrán materializar el total explotación urbanístico objetivo atribuido por el planeamiento a la parcela Instrumento general B mediante:

a) Destinar el suelo al uso previsto por la orden urbanística, conservar las construcciones o edificaciones e instalaciones existentes en las debidas condiciones de seguridad, salubridad, funcionalidad y ornato, Vencedorí como cumplir las exigencias impuestas por la orden urbanística para el legal control del derecho o derechos reconocidos en el artículo precedente.

Esta circunstancia viene corroborada por la importante contribución para obras externas que se imputan al ámbito en la propia ficha, y que de acuerdo con el régimen de deberes del suelo urbano consolidado establecido en el art.

c) En suelo urbano consolidado, cuando se trate de terrenos incluidos en actuaciones aisladas asistemáticas, el derecho al utilización urbanístico se entenderá adquirido, automáticamente al desarrollarla.

Además de éstas cuestiones el alcance del Plan que se revisa, Instrumento general B depende del año y de la población para los que se fija su horizonte, Ganadorí como de los déficits que se acumulen por la falta de desarrollo del mismo.

a) Cuando el Concejo u otros Organismos Públicos necesiten iniciar obras, inversiones o acciones no contempladas en dichas previsiones, en forma y cuantía que impidan o alteren, de modo substancial, el cumplimiento de las previsiones de éste, pero sea en su conjunto o en sectores de inversión específicos.

Puesto que esta circunstancia puede producirse durante el incremento del Plan General, se establece que los deberes del propietario del suelo urbano no consolidado en ámbitos en los que no se delimiten SUNC son:

b) Ceder obligatoria y gratuitamente al Municipio la superficie de los terrenos, luego urbanizados, en que se localice la parte de conveniencia urbanístico lucrativo correspondiente a dicha Sucursal en concepto de Décimo de la comunidad en las plusvalíVencedor generadas por la actividad pública de planificación y que asciende al 10% del aprovechamiento medio del área de reparto.

f) Proceder a la distribución equitativa de los beneficios y cargas derivados del planeamiento, con prioridad a la ejecución material del mismo.

Lo establecido en los puntos anteriores será de aplicación a los solares sin edificar y lo será asimismo a los terrenos en que existan edificaciones ruinosas en los supuestos y con los requisitos y plazos que para su equiparación establece la legislación urbanística y estas normas.

En los ámbitos en que se delimita área de reparto, el conveniencia Objetivo se expresa de forma homogeneizada o ponderada, contabilizada en unidades de conveniencia urbanístico referidos a un metro cuadrado de la edificabilidad correspondiente al uso de vivienda osado y de tipología plurifamiliar.

b) Cuando la inversión comprometida por el Comunidad sea un 50% superior o inferior, como media de dos años consecutivos, a las previsiones establecidas en el Estudio crematístico y Financiero.