Artículo 12. Desistimiento y vencimiento en caso de nupcias o convivencia del arrendatario 1. Si el arrendatario manifestase su voluntad de no renovar el pacto o de desistir de él, sin el consentimiento del cónyuge que conviviera con dicho arrendatario, podrá el arrendamiento continuar en beneficio de dicho cónyuge. 2. A estos enseres, podrá el arrendador requerir al cónyuge del arrendatario para que manifieste su voluntad al respecto. Efectuado el requerimiento, el arrendamiento se extinguirá si el cónyuge no contesta en un plazo de quince díVencedor a contar de aquél. El cónyuge deberá abonar la renta correspondiente hasta la acabamiento del arreglo, si la misma no estuviera ya abonada. 3. Si el arrendatario abandonara la vivienda sin manifestación expresa de desistimiento o de no renovación, el arrendamiento podrá continuar en beneficio del cónyuge que conviviera con aquél siempre que en el plazo de un mes de dicho desistimiento, el arrendador reciba notificación escrita del cónyuge manifestando su voluntad de ser arrendatario.

La referida comunicación deberá realizarse al arrendatario al menos con dos meses de prelación a la aniversario en la que la vivienda se vaya a precisar y el arrendatario estará obligado a entregar la finca arrendada en dicho plazo si las partes no llegan a un acuerdo dispar.

Artículo 13. Resolución del derecho del arrendador 1. Si durante la duración del arreglo el derecho del arrendador quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución fideicomisaria, la enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia contencioso o el ejercicio de un derecho de opción de operación, quedará extinguido el arrendamiento.

En este departamento se llevan a agarradera las ordenanzas y se pueden realizar los siguientes trámites administrativos:

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Estoy pensándo en comprar un Particular el cual está en un barrio de bloques de pavimento en el cual bloques paralelos comparten un patio en que ha dividido los de abajo compartiéndolos entre dos. El local que yo quiero comprar tiene dos ventana y una puerta la cual se ve que da al patio pero que esta tapiada por la parte del patio (tapiada solo la puerta).